远非想象惨烈 深圳房价大跌实情

[不指定 2008年5月29日 16:19 | by 庄柯 ]
“被套住的人其实并没有大家想象的那么惨”。

  就在很多媒体报道有大批炒房人被深度套牢、入不敷出时,在深圳有近六年房产投资经验的孟先生告诉记者,“现在被套的大多数人都是在之前赚了钱的,真正赔的有,但是不多。”

  在外界看来房价几乎要崩盘的深圳,事实上要平稳得多。

  深圳房价是否真如外界所说跌了很多?被套的炒房人到底有多少?他们的现状如何?房价还会下挫到什么程度?这一系列的问题似乎都在把矛头指向问题的中心点——由深圳房价下跌所引发的问题是否已经或正在形成一个真实的谎言?
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资金链紧绷成为不少开发商的一块心病,加大推销力度以回笼资金或成为破解当前难题的关键所在。

□张梦

房地产开发企业去年大规模拿地的风光持续没多久,眼下巨量土地储备已经成为地产商资金周转环节上最大的风险因素。有业内人士统计,由于土地大量囤积恰逢资金面紧缩,今年房地产行业总资金缺口高达1万亿元以上。庞大的资金缺口将让众多房地产企业招架不住,甚至倒闭。由此引发的连锁反应,或有可能危及金融安全。

激进圈地导致“钱荒”

当初囫囵吞下的土地,如今要么想办法消化掉,要么把自己活活撑死。信贷紧缩的压力,观望气氛的浓郁,加上资本市场的不振,土地交易价格下降,一系列内因外“患”的影响开始在房企身上显现。 【仅三成房企高管看多楼市 2季度土地市场将陷低迷】

作为一线地产商,万科、招商、金地、保利等上市公司所反映资金状况的各项指标均不容乐观。2007年年报显示,以上四大公司的每股经营性现金流均为负值。而在二、三线地产商中,这一窘境更加明显。

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向遇难同胞致哀

[不指定 2008年5月19日 08:29 | by 庄柯 ]
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神州撼天

[不指定 2008年5月16日 08:28 | by 庄柯 ]
一场地震,生死两难;
只道三四险,不知五月难;
纵有六双眼,泪也流不完;
七颗心儿悬,零八奥运艰;
高呼九洲十地华人现,纵使百舸千帆风浪间,也让咱行得万年船!
泱泱中华几千年,只是百般无奈斗不过你苍天;
十分惨淡,也不知你九重天中住着何神仙,
在零八年八月八日还有八十八天时送灾难;
但愿七彩祥云现,
六月中国保平安,
五星红旗永鲜艳;
四海升平,三地两岸心连心成一条线!
我只想跪地抬手问苍天,
敢应否:
下辈子,你做人来我做天!


转一篇文章,题目为自拟。
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“苏河湾”项目核心区域以西藏路桥为轴心,东起浙江北路,西至乌镇路,北到曲阜路和曲阜西路的沿河1000米黄金岸线,占地12.5万平方米,该核心区域内百联集团拥有9幢独立建筑,建筑面积12.6万平方米。

昨天,闸北区“苏河湾”地块进行公开推介。这块位于苏州河畔、被称为苏州河畔最后一块黄金宝地的大型综合性地块几乎吸引了全球地产巨头的到来。由于整个地块拆迁成本接近3万元/平方米,可以预期,在30多家重量级开发商的追捧之下,上海又一个“地王”很可能将在今年诞生。
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众志成城 抗击震灾

[不指定 2008年5月14日 16:56 | by 庄柯 ]
面对突如其来的灾情,我们应该做些什么?当我们拥有了自己新的美好家园,我们是否能够将这份幸福也变成对灾区人民的支持?

在此我们向所有业主和开发商发起“两个1 工程”倡议,每卖一套房,开发商捐赠一元钱;每买一套房,新业主捐赠一元钱——聚沙成塔,滴水穿石,每一元钱都将发挥它神奇的力量!

请全体网友积极转帖到自己的业主论坛,发动尽可能多的人关注!

通过短信捐款:中国移动、中国联通手机用户以及中国电信、中国网通小灵通用户均可编辑短信1或2,发送至1069999301,即向“红十字救援行动”捐款1元钱或2元钱! 详情进入

同时请好心的网友千万小心利用震灾行骗的“假冒捐款”短信!

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      中新网5月12日电 国家地震台网测定,北京时间5月12日14时28分,在四川汶川县(北纬31度,东经103.4度)发生7.8级地震。北京、上海、天津、重庆、宁夏、甘肃、青海、陕西、山西、山东、河南、湖北、湖南、贵州、云南、西藏、江苏、浙江、香港、台湾等地有震感。

     

  地震发生后,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛立即作出重要指示,要求尽快抢救伤员,保证灾区人民生命安全。国务院总理温家宝正赶赴灾区指导救灾工作。

  来自军队处置突发事件应急办公室消息称,总参谋部迅速指示成都军区所属部队,协助地方政府查明震情,按照应急预案做好抢险救灾准备,随时准备投入抢险救灾。军队应急办公室负责人田义祥介绍,地震发生后,总参谋部的应急预案立即启动,成都军区已派出人员前往震中了解情况。

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武汉经济适用房内部实景实拍

[不指定 2008年5月12日 11:27 | by 庄柯 ]
我的小家,钢结构60平米
武汉首家全钢结构经济适用房,层高马马虎虎2.75m,房型马马虎虎,材料马马虎虎。这就是武汉的经济适用房了,国家补贴成就开发商的饕餮大餐。

历史痕迹—咸宁乡村古朴老屋

[不指定 2008年5月09日 09:33 | by 庄柯 ]
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公司要继续征地了,部门老大吩咐我们采取最原始的方式去走访需要征用的村落,进行实地勘测乡村中的房屋面积,其实这些都可以通过村委会的资料进行查询,这样可以将来拆迁时保证实际拆迁面积勘核的准确性,数字的真实性也将得到保证。
算了,我初来乍到,一切行动听指挥,步行了10多公里的山路,在村民们质疑的眼神中穿梭,还需要提心吊胆的防止那些野狗的袭击。
一个上午过去了,终于完成了3个山头2个村组的住户调查,不经意间,发现这些乡村中保留了传统的风俗习惯,几乎每到一处都可以看到村民门集资兴建的家族祠堂,令人惊奇的是在一个村落里我看到青石板,土胚房,甚至看到了国家已经禁止多年的土葬棺木。

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